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公积金又有新改变!附最新南京公积金借款和提取办法!

来历:365淘房 2019-06-14 10:35
摘要:一般每年6-7月份,全国各地可调整住宅公积金缴存基数、缴存份额和月缴存限额。

一般每年6-7月份,全国各地可调整住宅公积金缴存基数、缴存份额和月缴存限额。近期,深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布调整计划,在此之前,上海已在4月1日起履行新调整的公积金缴存规则。

各地缴存额度怎样调?

一般来说,住宅公积金年度为本年7月1日至次年6月30日,单位会依据员工上一年的月平均薪酬改变状况调整公积金缴存基数,每年核定调整一次。平均薪酬改变,个人及单位缴存的公积金都会发生改变。

《住宅公积金管理条例》规则,员工住宅公积金的月缴存额为员工自己上一年度月平均薪酬乘以员工住宅公积金缴存份额。单位为员工缴存的住宅公积金的月缴存额为员工自己上一年度月平均薪酬乘以单位住宅公积金缴存份额。员工和单位住宅公积金的缴存份额均不得低于员工上一年度月平均薪酬的5%;有条件的城市,能够恰当进步缴存份额。

深圳市住宅公积金管理中心告诉称,调整后的住宅公积金缴存基数上限为27927元,较2018年上调2883元。重庆市指出,该市2019年度住宅公积金缴存基数上限为20441元,较2018年上调2123元。长春市新规称,长春市(含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县)2019年度住宅公积金缴存基数上限调整为19730元,较2018年上限上调1696元。乌鲁木齐市宣告,其住宅公积金缴存基数上限为16599元 ,较2018年上调1200元。

一起,还有不少地方上调了住宅公积金月缴存额上限。青岛市清晰,单位和员工住宅公积金月缴存额上限均为2725元。相较2018年,单位和员工住宅公积金月缴存额上限均上调219元。南昌市告诉要求,2019年度住宅公积金月缴存额上限为4960元(含单位、个人两部分),公积金月缴存额上限比2018年上调598元。

1.44亿人实缴住宅公积金

近来,住建部、财政部、央行联合发布《全国住宅公积金2018年年度陈述》(以下简称《陈述》)。《陈述》显现,2018年,住宅公积金实缴员工14436.41万人,住宅公积金缴存额21054.65亿元。

分区域来看,2018年广东缴存额到达15262.44亿元,位列全国榜首,北京缴存额13096.37亿元紧随其后,江苏11793.06亿元位居第三。广东缴存余额5271.38亿元,相同居于首位。

从提取状况来看,2018年,住宅公积金提取人数5195.58万人,占实缴员工人数的35.99%;提取额14740.51亿元,其间,住宅消费类提取11718.33亿元,占比79.50%。

怎样查询是否已调整?

以北京为例,已成功处理公积金联名卡,且公积金账户处于“缴存”和“封存”状况的缴存员工,进入当地公积金管理中心官方网站或APP,登录个人的公积金账号即可查询。别的,也可经过电话查询,拨打“12329住宅公积金热线”即可查询个人公积金。

未处理公积金联名卡的,也能够在货台进行查询。自己持身份证原件到当地住宅公积金管理中心服务大厅让工作人员帮助查询,或经过大厅的查询机查询。还可运用付出宝查询。在付出宝主页查找“公积金”,挑选所在城市后,按提示操作即可。

看到深圳等多个城市已发布公积金缴存调整计划,很多人也在等候南京的动作,不知道南京会不会对此作出调整。其实关于住宅公积金,一向有很多人搞不清楚,今日,就来个一站式解读。

一、南京公积金方针近期有改变吗?

南京的公积金借款没有任何改变,仍依照之前的计划履行。该人士表明,本年4月1日,南京市进步了公积金借款的额度,购买首套房的最高可贷额从30万元/人调整为50万元/人,夫妻两边60万元/户调整为100万元/户,购买二套房的仍按30万元/人、夫妻两边由60万元/户履行。

需求指出的是,买房人只需接连足额缴存满6个月的公积金,即可请求公积金借款,且可贷额度并不与缴存年限挂钩。

南京市购买首套房的确定规范为:1.家庭包含夫妻两边及未成年子女,在南京市房产。

南京市在本年4月1日还将人均住宅面积规范,由32平方米调整为40平方米。以家庭为单位核算,假如现有首套住宅建筑面积超越120平方米,则不能请求公积金借款购买第二套住宅;假如家庭现有首套住宅建筑面积不超越120平方米,在满意家庭人均住宅建筑面积不超越40平方米的条件下,能够请求公积金借款购买第二套住宅。

处理公积金借款的话咱们就要依照公积金的相关方针来进行买房,要了解下当地的相关方针,做好房子买卖预备。

二、抢手问答

1、在异地购房是否能够提取住宅公积金?

有下列两种景象之一的,能够请求提取住宅公积金。(1)员工在本市无房的;(2)员工购房所在地是其户籍地或工作地的。

2、购买哪些房子不得处理住宅公积金借款?

购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非寓居用房的;购买房子部分产权的;购买住宅土地性质为非国有土地的公积金缴存员工,不予请求公积金借款。

3、在南京买房可不能够用外地的公积金?

现在南京还不支撑异地借款。

4、南京哪些状况能够提取公积金?

1、购买产品房的;

2、购买二手房的;

3、购买公有住宅的;

4、购买经济适用房的;

5、归还购房借款本息的;

6、租住公共租借住宅的;

7、租住产品住宅的;

8、离休、退休的;

9、出境久居的;

10、员工逝世或被宣告逝世的;

11、与单位停止劳作联络,且户口迁出本市或户口不在本市的;

12、享用城乡居民最低日子保证或被市总工会确定为特困员工的;

13、自己、爱人、爸爸妈妈及其子女因严重疾病形成家庭日子特别困难的;

14、接连赋闲两年以上,且男员工年满45周岁、女员工年满40周岁,家庭日子特别困难的;

15、彻底或部分损失劳作能力,并与单位停止劳作联络的。

16、单位集资建房的;

17、在国有(团体)土地上制作、翻建自住住宅的;

18、在国有(团体)土地上大修自建自住住宅的;

19、遇到其他突发事件形成家庭日子特别困难的;

20、过失调整。

留意:在这里需求提示咱们的是,现在在南京,员工购买商铺写字楼、车库,房子装饰不能提取住宅公积金。=

5、购房提取公积金怎样处理?

南京住宅公积金是能够在网上提取的!只需在电脑前动动鼠标、手机上点点手指,轻轻松松就能完结住宅公积金的租房、离退休和主城区内购房提取,资金“秒批”办结,一个工作日即可到账。

怎样运用掌上公积金?现在的移动端服务包含安卓版APP、苹果版APP移动使用途径,具体操作流程如下↓

下载“南京公积金”APP进行注册

②点击“用户注册”,填写相关信息完结注册

账号初始密码为住宅公积金账号后四位+00,个人住宅公积金账号可经过中心网上就事大厅“人脸辨认用户”登录查询,或在“我的南京”APP上查询。

点击“更多-设置”进行身份认证

需填写自己住宅公积金缴存银行的银行卡号,该账号将作为网上提取住宅公积金的收款账号。

身份认证成功后,点击“提取”挑选需求处理的事务

填写材料,处理提取

资金付出请求成功后,体系于次日(工作日)将提取资金转入员工自己银行卡,一起发送资金到账提示短信。

下一步中心将环绕公积金“缴、提、贷、查”服务全过程,经过网上就事大厅、“南京公积金”手机APP和“南京公积金”微信大众号等线上途径完结事务功用全掩盖,线上注册一切公积金事务申办途径,尽力打造“信息多跑路,市民少跑腿”便民服务形式。一起来等待一下吧~

留意事项:账户里保存至少1元,假如需求还月供,需保存至少13个月的金额。

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